綠城·攬江印月項目中介渠道銷售代理服務
綠城·攬江印月項目中介渠道銷售代理服務招標公告
廣州永裕房地產投資有限公司（以下簡稱“招標人”）現對綠城·攬江印月項目中介渠道銷售代理服務引入競爭機制，采取公開招標的辦法，以便能選擇有資質、有經驗、有實力、社會信譽好的服務單位承擔本項目中介渠道銷售代理服務，確保該項目能按期、優質地完成。有關事項如下：
一、招標單位名稱
單位名稱：廣州永裕房地產投資有限公司
地 ???址：廣州市番禺區德興南路297號
聯 系 人：麥均 ?????聯系電話：15015740002
二、招標代理
單位名稱：北京中交建設工程咨詢有限公司
地 ???址：廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓
聯 系 人：胡工????聯系電話：020-87575800-830
三、招標監督機構
異議受理部門：廣州永裕房地產投資有限公司
電話：15015740002
地址：廣州市番禺區德興南路297號
四、招標項目：綠城·攬江印月項目中介渠道銷售代理服務
五、項目地點：廣州市
六、資金來源：企業自籌
七、項目概況：
綠城·攬江印月項目整體規劃10棟住宅736套，住宅面積涵蓋110-180㎡；
八、招標范圍和內容
（一）招標范圍：利用中介等第三方渠道加快綠城·攬江印月項目產品去化，組織中介客戶資源，促成客戶到訪及成交等。
（二）服務周期：自合同簽訂之日起18個月止。甲方有權根據市場行情，暫停或者終止渠道交易。服務期限屆滿前30日，雙方可就是否續簽合同進行協商，否則服務期限屆滿之日本合同自然終止。
（三）本項目最終選定前四名中標候選人作為中標人，第一中標人、第二中標人、第三中標人、第四中標人與招標人分別簽訂合同。?
九、本項目招標控制價：固定費率包干，暫定為3%。招標人可根據市場行情在項目執行過程中調整傭金點數，可調整的范圍為1.5%-5%。具體以招標人的書面傭金告知函為準。
十、投標登記及招標文件的獲取時間、獲取方式
（一）投標登記及獲取招標文件時間：2024年11月15日至2024年11月19日23時30分。
（二）投標登記及獲取招標文件方式：
1、本項目在陽光采購服務平臺（http://www.gzsun.com.cn/）進行網上投標登記，不接受現場投標登記。參加網上投標登記之前，投標人須在陽光采購服務平臺（http://www.gzsun.com.cn/）注冊企業賬號并根據平臺提示完善企業信息。投標人應查詢本企業在陽光采購服務平臺的信息登記的狀態，確保一切信息都是真實的、在有效期內的，以免出現相關信息不能被使用。上述情況有可能導致投標信息無法錄入陽光采購服務平臺。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人承擔。
2、成功辦理登記的投標人請按照平臺提示自行下載招標文件。
（三）本項目只接受成功辦理投標登記的投標人參與投標。
十一、遞交投標文件時間、投標截止及開標時間（北京時間）、開標地點
1、遞交投標文件時間：2024年11月25日09時30分至2024年11月25日10時00分
2、遞交投標文件截止時間及開標時間：2024年11月25日10時00分。
3、遞交投標文件方式：現場遞交紙質投標文件。
4、遞交投標文件及開標地點：廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心天潤路333號）第12開標室。（憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、本人身份證原件遞交。
十二、投標人合格條件：
（一）投標人具有獨立法人資格。投標人持有效的市場監督管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機構頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營；
（二）投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效；
（三）投標人2019年1月1日至今，投標人具有1個或以上渠道代理項目業績（須提供合同等相關的證明文件）；
（四）投標人已按招標文件格式提交簽署蓋章的《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
（五）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審），不得同時參加本項目投標，也不得與其他單位組成聯合體分別參加本項目投標；
（六）本項目不允許聯合體投標；
（七）投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的“嚴重拖欠農民工工資黑名單信息”為準。以開標當天招標代理查詢結果為準。
注：未在招標公告第十二條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。
十三、資格的確定方式
本項目采用資格后審的方式，投標登記或滿足資格審查合格條件的投標人不足4名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
- 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，可向招標人書面提出異議。
異議受理部門：廣州永裕房地產投資有限公司
電話：15015740002
地址：廣州市番禺區德興南路297號
十五、本公告在陽光采購服務平臺（http://www.gzsun.com.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、北京中交建設工程咨詢有限公司（http://www.dhl800.com.cn/）發布，本公告的修改、補充，以陽光采購服務平臺為準。
在規定的投標登記時間內，投標登記的投標人不足4名時，招標人有權選擇以下方式之一：（1）在陽光采購服務平臺發布公告延長投標登記時間。在延長的登記時間內，已登記投標人的資料仍有效并可自行補充資料，未登記的投標人應根據公告的約定參與登記；或（2）依法重新組織招標或不再招標。
注：各投標人所報資料必須真實，若發現所報資料不真實，招標人有權不接受其獲取標書。
廣州永裕房地產投資有限公司
2024年11月
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附件一
投標人聲明
招標人：
本公司就參加???（項目名稱） ??投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的，如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開（如需）。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業成本價競標而降低服務質量，不與任何建設單位訂立違背企業成本取費標準及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包業務。
三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.8.2項所規定的任何一種情形。
四、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系：本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位沒有隸屬關系或其他利害關系，
五、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。
六、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱：如無.則填寫“無”）
本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規字（2019）16號）的規定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的一切后果.并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。
特此聲明。
??????????????????????聲明企業（企業公章）：
?????????????????法定代表人或授權代表（簽字）：
?????????????????????年 ??月 ??日